findmeplace — Find a better place.

Regulamin portalu

Wersja 1.1 · obowiązuje od 2026-10-07

1.1 Operator i zakres

Niniejsze Warunki korzystania („Warunki”) regulują dostęp do FindMePlace.com i korzystanie z niego („FindMePlace”, „Portal” lub „Usługa”).

Usługa jest prowadzona przez:

J Borucz

E-mail: [email protected]

Nota prawna zawiera pełne dane operatora Usługi.

Tworząc konto, użytkownik akceptuje niniejsze Warunki. Polityka prywatności jest udostępniona oddzielnie i wyjaśnia sposób przetwarzania danych osobowych.

1.2 Wymagania dotyczące użytkowników

Konta FindMePlace są przeznaczone wyłącznie dla osób, które ukończyły 18 lat.

Osoba poniżej 18 roku życia nie może utworzyć ani prowadzić konta.

Osoba tworząca konto w imieniu agencji, brokera lub innej organizacji potwierdza, że jest upoważniona do działania w imieniu tej organizacji.

1.3 Charakter Usługi

FindMePlace jest internetową platformą ogłoszeń nieruchomości, wyszukiwania nieruchomości i komunikacji.

W zależności od dostępnych funkcji użytkownicy mogą:

FindMePlace nie staje się stroną sprzedaży, najmu, dzierżawy, rezerwacji, umowy pośrednictwa ani innej transakcji dotyczącej nieruchomości wyłącznie dlatego, że użytkownicy poznali się, opublikowali ogłoszenie lub komunikowali się za pośrednictwem Portalu.

O ile FindMePlace wyraźnie nie wskaże inaczej w odniesieniu do konkretnej usługi, FindMePlace nie działa jako:

Użytkownicy pozostają odpowiedzialni za przeprowadzenie odpowiedniej analizy prawnej, faktycznej, finansowej i technicznej przed zawarciem jakiejkolwiek transakcji.

1.4 Konta i dane konta

Do utworzenia konta wymagany jest ważny adres e-mail.

Portal może również umożliwiać podanie opcjonalnych danych, takich jak imię, nazwisko, nazwa wyświetlana, pseudonim, numer telefonu, adres URL profilu społecznościowego, adres URL strony internetowej lub inne pola widoczne w interfejsie.

Użytkownicy muszą:

  1. podawać informacje o koncie zgodne ze stanem faktycznym w istotnym zakresie;
  2. zachować dane uwierzytelniające w poufności;
  3. nie podszywać się pod inną osobę ani organizację;
  4. niezwłocznie aktualizować informacje, które stały się istotnie nieprawidłowe;
  5. korzystać z konta wyłącznie zgodnie z prawem.

Adres e-mail konta nie jest wyświetlany zwykłym użytkownikom w standardowym interfejsie ogłoszeń ani wiadomości.

1.5 Plan bezpłatny i limity ogłoszeń

Podstawowa Usługa jest obecnie bezpłatna.

Na dzień obowiązywania niniejszych Warunków:

FindMePlace może wprowadzić rozsądny limit dotyczący konkretnego konta, gdy jest to konieczne w celu zapobiegania nadużyciom, ochrony bezpieczeństwa lub stabilności technicznej Usługi, zapewnienia zgodności z obowiązującym prawem lub egzekwowania niniejszych Warunków. Jeżeli wymaga tego obowiązujące prawo, dotknięty użytkownik biznesowy zostanie poinformowany o przyczynach takiego ograniczenia.

FindMePlace może w przyszłości zmieniać ogólne limity ogłoszeń lub wprowadzać dodatkowe usługi opcjonalne. Zmiany niniejszych Warunków zostaną przekazane zgodnie z obowiązującym prawem.

FindMePlace nie oferuje obecnie samoobsługowego, płatnego zakupu Premium/VIP i nie zbiera obecnie danych kart płatniczych ani rachunków bankowych.

Każda przyszła usługa płatna będzie podlegać odrębnym lub zaktualizowanym warunkom handlowym przed uruchomieniem funkcji płatnej.

1.6 Odpowiedzialność użytkownika za ogłoszenia

Użytkownik publikujący ogłoszenie odpowiada za jego treść oraz za posiadanie prawa lub upoważnienia do reklamowania nieruchomości.

Ogłoszenie musi być zgodne z rzeczywistością w istotnym zakresie i nie może celowo wprowadzać innych użytkowników w błąd.

Publikujący odpowiada za sprawdzenie wszelkich wymogów obowiązujących w danym kraju w odniesieniu do nieruchomości lub ogłoszenia, w tym wymaganych licencji, rejestracji, ujawnień, certyfikatów, zasad zawodowych, obowiązków podatkowych lub przepisów konsumenckich.

FindMePlace nie potwierdza niezależnie prawa własności, tytułu prawnego, pozwoleń, wymiarów, statusu prawnego, stanu nieruchomości ani upoważnienia publikującego, chyba że Portal wyraźnie wskaże, że konkretny element został zweryfikowany.

1.7 Zdjęcia i inne treści ogłoszenia

Użytkownicy mogą przesyłać zdjęcia i inne treści ogłoszenia w granicach technicznych wskazanych przez Portal.

Aktualna liczba zdjęć, którą Portal pozwala dodać do jednego ogłoszenia, jest widoczna podczas dodawania lub edycji ogłoszenia i może być wyższa dla niektórych rodzajów kont (np. przy aktywnym planie Premium).

Użytkownik musi posiadać prawa i zgody wymagane do przesłania i opublikowania wszystkich przekazywanych materiałów.

Zdjęcia muszą dotyczyć nieruchomości albo być wyraźnie oznaczone jako ilustracyjne, jeżeli taki charakter zdjęcia jest zgodny z prawem i nie wprowadza w błąd.

Użytkownicy nie mogą przesyłać danych osobowych, prywatnych dokumentów ani zdjęć innych osób bez podstawy prawnej.

1.8 Licencja na obsługę i wyświetlanie treści użytkownika

Użytkownik zachowuje własność swoich treści.

Przekazując treści do FindMePlace, użytkownik udziela Operatorowi niewyłącznej, ogólnoświatowej i nieodpłatnej licencji na okres niezbędny do świadczenia i obsługi Usługi w celu:

Licencja ta jest ograniczona do obsługi, świadczenia, zabezpieczania i prezentowania Usługi oraz treści użytkownika.

Usunięcie treści kończy jej zwykłe publiczne wykorzystywanie, z zastrzeżeniem tymczasowych kopii technicznych, retencji w kopiach zapasowych, zapisów moderacyjnych/compliance oraz dokumentacji legalnie przechowywanej na potrzeby roszczeń prawnych lub obowiązków prawnych.

1.9 Automatyczne tłumaczenie

FindMePlace może automatycznie tłumaczyć treści ogłoszeń i inne treści widoczne dla użytkowników.

Tłumaczenie maszynowe może zawierać błędy, pominięcia lub niejednoznaczności.

Przed poleganiem na przetłumaczonym tekście przy podejmowaniu decyzji dotyczącej transakcji użytkownicy muszą zweryfikować istotne informacje bezpośrednio z publikującym, w szczególności:

1.10 Treści i zachowania zabronione

FindMePlace może ograniczać treści nielegalne lub naruszające niniejsze zasady platformy.

Użytkownicy nie mogą wykorzystywać Portalu do publikowania, przesyłania, linkowania, promowania ani ułatwiania treści obejmujących lub wspierających:

  1. przemoc lub groźby — wiarygodne groźby, nawoływanie do przemocy, gloryfikowanie lub ułatwianie brutalnej działalności przestępczej;
  2. wykorzystywanie seksualne lub usługi seksualne — reklamy usług seksualnych, treści o charakterze wykorzystywania seksualnego, treści seksualne dotyczące małoletnich lub inne treści jednoznacznie seksualne niezwiązane z legalnym ogłoszeniem nieruchomości;
  3. nielegalne narkotyki lub substancje kontrolowane — sprzedaż, promowanie lub ułatwianie obrotu nielegalnymi narkotykami lub substancjami kontrolowanymi;
  4. działalność przestępczą — instrukcje, organizowanie, promowanie lub ułatwianie działalności przestępczej;
  5. rasizm, mowę nienawiści lub bezprawne treści dyskryminujące — ataki, odczłowieczanie, groźby lub bezprawną dyskryminację wobec osób lub grup ze względu na cechy chronione;
  6. oszustwo lub wprowadzanie w błąd — fikcyjne nieruchomości, zmyśloną dostępność, świadomie fałszywe twierdzenia dotyczące własności lub upoważnienia, podszywanie się, oszustwa lub inne praktyki wprowadzające w błąd;
  7. phishing, złośliwe oprogramowanie lub szkodliwe linki — kradzież danych logowania, złośliwy kod, niebezpieczne pliki do pobrania, ataki techniczne lub zwodnicze cele przekierowań;
  8. naruszenia praw własności intelektualnej — nieuprawnione wykorzystanie chronionych prawem autorskim zdjęć, znaków towarowych, baz danych lub innych chronionych materiałów;
  9. naruszenia prywatności — doxxing, publikowanie prywatnych informacji bez podstawy prawnej lub bezprawne ujawnianie danych osobowych innej osoby;
  10. nielegalne towary, usługi lub działalność — treści, których oferowanie, promowanie lub ułatwianie jest zabronione przez obowiązujące prawo;
  11. spam lub manipulację — masowe niezamówione treści, nadużywające duplikowanie, próby obejścia limitów ogłoszeń lub zwodniczą manipulację rankingiem Portalu;
  12. treści niezwiązane lub wprowadzające w błąd — materiały w istotnym stopniu niezwiązane z reklamowaną nieruchomością i zaprojektowane w celu oszukania, przekierowania lub wykorzystania użytkowników.

Lista ta nie ma na celu ponownego definiowania tego, co jest nielegalne na podstawie obowiązującego prawa. Niektóre treści mogą być zabronione na podstawie zasad FindMePlace nawet wtedy, gdy same w sobie nie są nielegalne.

1.11 Wiadomości wewnętrzne

FindMePlace udostępnia wewnętrzny system wiadomości, aby umożliwić użytkownikom komunikację w związku z wyszukiwaniem nieruchomości i ogłoszeniami.

Użytkownicy nie mogą wykorzystywać wiadomości do:

Odbiorca może zgłosić konkretną otrzymaną wiadomość.

Po zgłoszeniu wiadomości administrator może zobaczyć zgłoszoną wiadomość w kolejce moderacji w celu obsługi zgłoszenia.

Narzędzie moderacyjne nie wymaga ogólnego dostępu do dowolnych prywatnych rozmów wyłącznie po to, aby rozpatrzyć konkretną zgłoszoną wiadomość.

Jeżeli administrator uzna, że zgłoszona wiadomość narusza niniejsze Warunki lub obowiązujące prawo, wiadomość może zostać ukryta dla obu uczestników. Samo ukrycie nie oznacza automatycznie fizycznego usunięcia jej z bazy danych. Wyświetlany jest komunikat zastępczy, a autor może zostać poinformowany o podjętej moderacji.

1.12 Wyświetlanie numeru telefonu

Samo podanie numeru telefonu nie powoduje jego automatycznego upublicznienia.

Numer telefonu sprzedającego jest wyświetlany za pośrednictwem Portalu wyłącznie, gdy łącznie:

  1. osoba żądająca numeru jest zalogowana; oraz
  2. sprzedający oddzielnie włączył ustawienie wyświetlania telefonu.

Ustawienie wyświetlania telefonu jest domyślnie WYŁĄCZONE i może zostać cofnięte.

FindMePlace ogranicza obecnie ujawnianie numerów telefonu do 60 na godzinę na jedno konto żądające, jako zabezpieczenie przed masowym pozyskiwaniem numerów.

Adres e-mail konta sprzedającego nie jest wyświetlany zwykłym użytkownikom za pośrednictwem Portalu.

1.13 Linki zewnętrzne

Użytkownicy mogą mieć możliwość dodawania linków do zewnętrznych stron internetowych lub ogłoszeń w innych serwisach.

Linki zewnętrzne dodawane przez użytkowników są walidowane po stronie serwera i muszą używać HTTPS.

FindMePlace odrzuca schematy inne niż HTTPS, w tym http:, javascript:, data:, file: oraz inne nieobsługiwane schematy.

W przypadku wskazanych platform zewnętrznych FindMePlace może dodatkowo walidować domenę docelową.

Linki zewnętrzne są otwierane z zabezpieczeniami technicznymi obejmującymi noopener i noreferrer.

W przypadku linków zewnętrznych dołączonych do ogłoszenia nieruchomości FindMePlace wyświetla obecnie przed opuszczeniem Portalu ostrzeżenie pokazujące adres docelowy oraz przeprowadza kontrole mające pomóc wykryć zwodnicze, podobnie wyglądające domeny.

Linkom zewnętrznym widocznym na publicznym profilu użytkownika lub na liście jego ofert zewnętrznych może zamiast tego towarzyszyć statyczna informacja o linku zewnętrznym, bez tego samego okna ostrzegawczego.

Strony internetowe podmiotów trzecich są niezależne od FindMePlace. FindMePlace nie kontroluje ich:

Sama obecność linku nie oznacza rekomendacji.

1.14 Ranking i kolejność ogłoszeń

FindMePlace nie stosuje obecnie spersonalizowanego rankingu, profilowania behawioralnego, rankingu opartego na historii kliknięć, rankingu opartego na lokalizacji użytkownika, punktacji uczenia maszynowego ani rankingu AI.

Kod zawiera obecnie następującą regułę kolejności:

is_vip DESC, created_at DESC

Funkcja VIP nie jest jednak obecnie aktywna jako usługa dostępna dla użytkowników lub administratorów i wszystkie zwykłe ogłoszenia produkcyjne mają obecnie is_vip = false.

W konsekwencji rzeczywista bieżąca kolejność publiczna to:

nowsze ogłoszenia przed starszymi.

Żaden użytkownik nie może obecnie kupić pozycjonowania VIP za pośrednictwem Portalu.

Jeżeli FindMePlace w przyszłości uruchomi płatną lub w inny sposób dostępną funkcję VIP/priorytetowego pozycjonowania, informacja o rankingu i odpowiednie warunki handlowe zostaną zaktualizowane przed udostępnieniem tej funkcji.

1.15 Moderacja treści

Decyzje moderacyjne są obecnie podejmowane przez ludzi. FindMePlace nie wykorzystuje obecnie AI ani automatycznych systemów klasyfikacji treści do podejmowania decyzji, czy treść użytkownika powinna zostać usunięta lub ograniczona.

Przegląd moderacyjny może rozpocząć się, gdy:

W zależności od okoliczności FindMePlace może:

Jeżeli obowiązujące prawo wymaga uzasadnienia lub powiadomienia, FindMePlace je zapewni.

1.16 Zgłaszanie nielegalnych treści

FindMePlace udostępnia elektroniczny mechanizm, za pomocą którego dowolna osoba lub podmiot może zgłosić konkretną treść, którą uważa za nielegalną.

Strona zgłoszenia: findmeplace.com/pl/report-content

Zgłoszenie może również zostać rozpoczęte bezpośrednio z ogłoszenia, jeśli dostępna jest odpowiednia funkcja zgłoszenia.

Zgłoszenia są rozpatrywane przez administratora będącego człowiekiem.

Więcej informacji znajduje się w Procedurze zgłaszania i działania wobec nielegalnych treści.

1.17 Ograniczenie i zakończenie konta

FindMePlace może ograniczyć lub zakończyć korzystanie z Usługi, jeśli istnieje odpowiednia podstawa prawna lub umowna, w tym:

Ograniczenie konta może, w zależności od wdrożonej funkcji, uniemożliwiać dodawanie nowych ogłoszeń przez określony czas lub bezterminowo, przy zachowaniu innych funkcji konta.

Jeżeli prawo wymaga uprzedniego powiadomienia, uzasadnienia lub określonej procedury, FindMePlace zastosuje się do tych wymogów.

1.18 Transakcje użytkowników i należyta staranność

Użytkownicy odpowiadają za niezależną weryfikację nieruchomości i drugiej strony przed zapłatą pieniędzy, podpisaniem umowy lub podjęciem istotnego zobowiązania.

W zależności od sytuacji może to obejmować sprawdzenie:

FindMePlace nie gwarantuje prawdziwości informacji podanych przez innego użytkownika wyłącznie dlatego, że pojawiają się one w Portalu.

1.19 Własność intelektualna

Oprogramowanie FindMePlace, oryginalny projekt Portalu, oryginalne grafiki, struktura bazy danych, branding i inne oryginalne materiały mogą być chronione prawem autorskim, prawem znaków towarowych, prawami do baz danych lub innymi prawami własności intelektualnej.

Niniejsze Warunki nie przenoszą własności treści ogłoszeń tworzonych przez użytkowników na FindMePlace.

Użytkownicy nie mogą kopiować, dokonywać inżynierii wstecznej ani komercyjnie wykorzystywać chronionych elementów Portalu, chyba że jest to dozwolone przez obowiązujące prawo lub zostało zaakceptowane przez Operatora.

1.20 Dostępność i bezpieczeństwo Usługi

FindMePlace może prowadzić prace konserwacyjne, aktualizacje bezpieczeństwa, zmiany techniczne i działania awaryjne.

Operator nie gwarantuje nieprzerwanej ani bezbłędnej dostępności.

FindMePlace stosuje środki techniczne i organizacyjne mające na celu ochronę Usługi i użytkowników, jednak żadna usługa internetowa nie może zagwarantować absolutnego bezpieczeństwa.

1.21 Odpowiedzialność

Żadne postanowienie niniejszych Warunków nie wyłącza ani nie ogranicza odpowiedzialności, której zgodnie z prawem nie można wyłączyć ani ograniczyć.

FindMePlace nie jest stroną transakcji dotyczących nieruchomości między użytkownikami wyłącznie dlatego, że Portal został wykorzystany do reklamy, wyszukiwania lub komunikacji.

W zakresie dozwolonym przez obowiązujące prawo Operator nie odpowiada za straty spowodowane wyłącznie przez:

Ustawowe zasady odpowiedzialności mające zastosowanie do usług hostingowych/pośredniczących, w tym rozporządzenie (UE) 2022/2065, gdy ma zastosowanie, pozostają nienaruszone.

1.22 Użytkownicy biznesowi / agencje

Niniejsza sekcja dotyczy agencji, brokerów, zawodowych wynajmujących i innych użytkowników działających w celach handlowych, biznesowych, rzemieślniczych lub zawodowych.

Jeżeli zastosowanie ma rozporządzenie (UE) 2019/1150:

FindMePlace nie udostępnia obecnie użytkownikom biznesowym ogólnego narzędzia eksportu ani uprzywilejowanego dostępu do prywatnych danych osób poszukujących nieruchomości wyłącznie dlatego, że użytkownik jest agencją.

1.23 Zmiany niniejszych Warunków

FindMePlace może aktualizować niniejsze Warunki z przyczyn prawnych, bezpieczeństwa, technicznych lub związanych z Usługą.

Istotne zmiany zostaną zakomunikowane, jeżeli wymaga tego obowiązujące prawo.

Jeżeli rozporządzenie (UE) 2019/1150 ma zastosowanie do użytkownika biznesowego, zmiany podlegające jego wymogom powiadomienia zostaną przekazane na trwałym nośniku z zachowaniem prawnie wymaganego okresu, z uwzględnieniem właściwych wyjątków ustawowych.

W przypadku zmiany Warunków zostaną zaktualizowane numer wersji i data wejścia w życie.

1.24 Usunięcie konta

Użytkownik może zażądać usunięcia za pomocą funkcji usuwania konta w Portalu albo kontaktując się z FindMePlace, jeżeli funkcja nie jest dostępna.

Usunięcie powoduje natychmiastową dezaktywację konta.

Obowiązujące obecnie okresy retencji i usuwania w środowisku produkcyjnym opisano w Polityce prywatności.

1.25 Prawo właściwe i prawa konsumentów

Niniejsze Warunki podlegają prawu bułgarskiemu, z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa prywatnego międzynarodowego.

Jeżeli konsument jest chroniony bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa swojego zwykłego miejsca pobytu, których nie można wyłączyć umową, niniejsze Warunki nie pozbawiają konsumenta tej ochrony.

Żadne postanowienie niniejszych Warunków nie pozbawia konsumenta prawa do właściwości sądu lub innych praw jurysdykcyjnych wynikających z bezwzględnie obowiązującego prawa.

1.26 Języki

FindMePlace może udostępniać niniejsze Warunki w wielu językach.

Tłumaczenia mają przekazywać te same zasady merytoryczne.

Jeżeli tłumaczenie powoduje niepewność, wersje powinny być interpretowane spójnie z obowiązującym bezwzględnie prawem oraz pierwotnie przyjętą wersją główną, bez ograniczania bezwzględnie obowiązujących praw użytkownika.

1.27 Kontakt

Pytania prawne i dotyczące Warunków: [email protected]

Pytania dotyczące prywatności: [email protected]